상업용 부동산을 사고팔기 위한 건전한 조언

상업용 부동산을 사고팔기 위한 건전한 조언

상업용 부동산을 구입해야 하는 것은 초보자는 물론, 경험이 풍부한 사람들에게는 극도로 어렵고 혼란스러울 수 있다.

이어지는 이 글에서 당신은 상업용 부동산에 관한 한 당신의 벤처기업에 적용하기 위한 좋은 조언을 배울 수 있다.

만약 당신이 한 채의 부동산을 구입하는 것을 고려하고 있다면, 반드시 그 지역의 실업률, 소득 수준, 평균 재산가치가 얼마인지를 조사하라.

또한 재산에 가까운 다른 것도 염두에 두려고 한다.

경제에 많은 일자리를 공급하는 곳이라면 어느 곳이든 재산의 전매가치를 올릴 수 있고, 그 길을 가기로 했다면 훨씬 더 빨리 팔릴 수 있다.

큰 고용주는 병원, 공장 또는 대학으로 구성될 수 있다.

부동산 시장을 들여다볼 때는 차분하고 인내심을 발휘하라.

너무 빨리 새로운 투자에 뛰어들지 마라! 만약 그 재산이 정말로 당신이 원하는 것이 아니라면, 당신은 서두른 것을 후회할 것이다.

인내심을 가져라.

완벽한 성질이 실현되려면 1년 이상이 걸릴 수 있다.

상업용 부동산을 고를 때는 크게 생각해라! 10~20가구 규모의 아파트 단지를 조성할 수 있는 충분한 자금을 확보하는 것은 큰 사업이다.

더 큰 상업용 부동산을 선택함으로써, 당신은 당신에게 최고의 성공 가능성을 제공하면서 단위당 더 나은 요금을 받게 될 것이다.

현지 시장 상황을 고려할 때 상업용 부동산에 대해 원하는 금액이 적절한지 확인하십시오.

다른 변수들은 로트의 가치에 영향을 미칠 수 있다.

상업용 부동산을 구입할 때는 인근 지역을 고려하십시오.

만약 그 부동산이 번영하는 지역에 위치한다면, 당신의 잠재적인 고객 기반이 더 부유해질 것이기 때문에 당신의 사업은 성공할 가능성이 더 높다.

집세 내는 가게, 월급 받는 대출점, 전당포처럼 사업이 좀 더 그늘진 곳이라면 가난한 동네에 자리를 잡는 게 좋다.

상업용 부동산의 임대차계약에 대해 이야기하기 전에, 가능한 한, 채무 불이행의 사건으로 생각될 수 있는 모든 것을 낮추도록 하라.

철저한 경우 테넌트 디폴트(Default) 이것은 어떤 상황에서도 일어나기 싫은 일이다.

상업용 부동산을 지역민과 비도시민 모두에게 광고하라.

당신의 판매에 관심이 있는 사람은 현지인뿐이라는 생각으로 착각하지 마십시오.

많은 투자자들이 충분한 가격이라면 원하는 곳에 없는 부동산을 산다.

의향서를 작성할 때는 먼저 더 큰 문제에 집중하여 간결하게 유지하십시오.

향후 협상을 위해 작은 이슈들을 저장하라.

이것은 협상을 더 빠르고 덜 긴장하게 만들 것이며, 또한 작은 문제들이 더 쉽게 마무리되게 할 것이다.

상업용 부동산을 찾는 것은 스트레스를 받을 수 있고 이 과정을 처음 접하는 사람에게는 벅찬 일일 수 있지만, 경험이 많은 사람에게도 마찬가지다.

이 기사에 제시된 조언을 따르면, 여러분은 적절한 상업용 부동산의 발견과 관련된 많은 스트레스를 피할 수 있을 것이다.